Cómo vender tu casa a un MILLENNIAL.
La llamada Generación Y, o los Millennials son los jóvenes nacidos en el período comprendido entre 1982 y el año 2000. Algunos de ellos se hicieron adultos con el cambio del milenio, se calcula que el numero de MILLENNIALS supera los 83 millones de personas, lo que los hace un grupo más grande a nivel demográfico que los BABY BOOMERS, cuyo número asciende a algo más de 75 millones de personas. Debido al tamaño, el segmento millennial de la población tiene un tremendo poder de compra e influencia. Los propietarios que quieren vender sus casas saben [...]
La clave de los colores para vender tu casa
¿ Que dice el color de la pintura de tu casa ? A todos nos gusta poner un poco de color en nuestras vidas . Y la mayoría de nosotros no queremos vernos exactamente iguales a los demás así que ¿por qué debería nuestra casa ser igual a la de los demás? Añadir un poco de color a la casa es divertido y relativamente simple. Pero los colores también son simbólicos y pueden retransmitir un mensaje tácito. ¿Qué reflejan los colores, y qué dicen sobre ti? Rojo: Este color brillante representa un lugar [...]
La diferencia entre el precio y el valor de tu Casa
Tendemos a confundir el precio y el valor de las cosas, y cuando se trata de vender una vivienda, es un error que debemos evitar a toda costa, porque puede abocarnos a no vender la casa o a tardar mucho tiempo en hacerlo, consiguiendo un precio muy inferior. ¿Por qué el valor y precio son cosas distintas? Si no fueran cosas distintas, ¿ cómo se explicaría que algo tan valioso para la vida de las personas como es el agua, sea gratis o casi gratis para todas las personas en la mayoría de los países desarrollados?, o [...]
La importancia de acertar en el precio de tu casa.
En un mercado al alza y con precios incrementándose día tras día, un error a la hora de marcar el precio de venta de tu vivienda, no es un error catastrófico, porque el mismo transcurso del tiempo, hará que dicho error se corrija. Por ejemplo, si has puesto tu piso en venta y has marcado un precio de venta de 100.000 euros, cuando lo correcto hubiera sido haber puesto 95.000 euros, es cierto , no venderás tu piso hoy, pero al menos teóricamente y si no influyesen otro tipo de circunstancias más que el precio, cuando [...]
Elige la mejor inmobiliaria y obtén el máximo beneficio.
Elegir la mejor agencia inmobiliaria es clave, porque a nadie le gusta tomar un decisión de la que tenerse que arrepentirse mas tarde. La ultima cosa que quieres es poner, no solo tu piso, sino también el futuro de tu familia, en las manos equivocadas. Por eso , nunca elijas a una Agencia Inmobiliaria por alguna de estas 3 razones 1. Porque fue la inmobiliaria que te dijo lo que tu querías oír : "que tu piso valía más". Elegir a tu agencia inmobiliaria porque fue la agencia inmobiliaria que te dijo que tu piso [...]
3 Indicadores Clave para descubrir una Mala Agencia Inmobiliaria
Comprar o vender una casa, y hacerlo además asegurándote de que lo haces al mejor precio posible, es una de las cosas más estresantes y más complicadas que una persona puede atravesar en su vida. Esto significa que la elección correcta de tu Agencia Inmobiliaria es esencial en todo el proceso. La Agencia Inmobiliaria adecuada puede mover tu casa en el mercado rápidamente o por lo menos mostrar signos de progreso. Distinguir una buena agencia inmobiliaria es relativamente fácil , porque generalmente salta a la vista, es decir hay signos que evidencian su profesionalidad. Sin embargo, [...]
¡Bien ! ¡ La Comunidad de Propietarios me devuelve dinero!
María adquirió el año pasado un piso en un edificio cuya fachada estaba siendo rehabilitada. Los vecinos del edificio llevaban más de 3 años ahorrando dinero, mediante la aportación de derramas extraordinarias a la comunidad de vecinos. La comunidad acordó dicho pago en previsión del coste de la obra y para evitar que los vecinos tuviesen que pagar de golpe una cantidad demasiado alta. Estas derramas iban dirigidas exclusivamente a las obras de rehabilitación del edificio, de forma que cuando María lo compró tan solo quedaban unas pocas derramas por pagar. El resto de [...]
Cuidado Comprador !! Porque este retraso te cuesta dinero
Eduardo J. M. y Gabriela S.G, compradores de nuestra agencia inmobiliaria, firmaron el contrato de arras entregando una señal de 10.000 euros sobre un piso en el populoso barrio de las Delicias en Zaragoza, para mas detalles propiedad de Antonio y Pilar, unos muy buenos clientes de nuestra Agencia Inmobiliaria, con los que tenemos una estupenda relación desde hace ya más de 10 años. En el contrato de arras tanto comprador como vendedor establecieron de común acuerdo las cláusulas habituales en este tipo de documentos . Indicando la cantidad entregada en concepto de "arras penitenciales", el precio que quedaba pendiente [...]
Edificio Vendido al margen de la Ley...
Hace tiempo que conocí el caso de Ana María H. M. una chica joven que vino a hacerme una consulta por un asunto inmobiliario que parecía que se le había escapado de las manos . El caso es que Ana María, debido a la crisis económica y a su situación de paro había decidido vender, entre otros bienes , uno que había heredado de una tía suya, un terreno con un edificio viejo que se encontraba en una zona un tanto degradada del Casco Histórico de Alcañíz. El resultado de vender sin informar debidamente. [...]
¡Cuidado!. Vender un terreno no es tan fácil
Cuando conocí a Ezequiel, había heredado de sus padres un terreno en un pueblo de la provincia de Zaragoza y dado que no va mucho por el pueblo, había decidido vender dicho terreno, así que se puso manos a la obra y lo vendió por su cuenta. El terreno que había heredado de los padres era un terreno rústico, en el que no se puede construir. En el momento de la firma de la compraventa no se había indicado la situación urbanística del terreno y ahora el comprador del terreno dice que no sabía que no [...]