¿Por qué tengo que contratar un Personal Shopper Inmobiliario?

La mayoría de las personas que trabajan en una inmobiliaria son personas amables y simpáticos conmigo ¿por qué iba a tener que contratar a un agente inmobiliario personal?

Los agentes de las inmobiliarias clásicas representan al vendedor y buscan las mejores condiciones para el vendedor, por  eso sus honorarios son un % sobre el precio final de venta. Es decir,  a mayor precio de venta,  mayor comisión para la inmobiliaria.

 

Lo habitual es que traten de venderte lo que tienen al máximo precio posible.  Al fin y al cabo es el vendedor o propietario quien les contrató.

 

Un personal shopper te ayuda a comprar, vela por tus intereses, y no tiene especial interés en que compres una vivienda determinada , y por lo tanto no te vende una vivienda sino que te ayuda a comprar la que tu quieres y necesitas .

Un asesor personal inmobiliario pone todos sus conocimientos, toda su pericia y toda su experiencia a tu servicio, para que tu compres la casa de tus sueños  a mejor precio y con los menores inconvenientes.

Un personal shopper inmobiliario además de ahorrarte dinero, te ahorrará  un montón de trámites y papeleos,  y te explicará paso a paso todo el proceso.

 

El valor añadido de un personal shopper es muy superior a su coste.

 

por qué contratar a un personal shoppero inmobiliario

 

Ya pero, las agencias ya guardan mi demanda, ¿por qué  contratar un personal shopper?

 

Es una buena pregunta, y tiene su lógica , si ya tengo la demanda en varias agencias inmobiliarias ¿ para qué voy a contratar un personal shopper inmobiliario?, se supone que las agencias inmobiliarias me avisarán cuando tengan una vivienda que me encaje ¿ no? 

Si, pero tendrás que poner tu demanda en un montón de agencias inmobiliarias para tener acceso a toda la oferta de la zona. Si la casa de tus sueños la tiene una agencia inmobiliaria en la que no estás registrada tu demanda, te la perderás.

 

Ninguna agencia inmobiliaria te dirá que la casa de tus sueños, no la tienen ellos sino otra inmobiliaria de la competencia. 

 

Y por otra parte, aunque en teoría solo te llamarán si en su cartera entra una vivienda que se ajusta de verdad a tus peticiones , la realidad demuestra que la inmensa mayoría te manda información de un montón de propiedades que no se ajustan a tus necesidades con  la única esperanza de venderte alguna de ellas .

 

Al final ,  acabarás saturado de un montón de publicidad de casas que no te interesan, lo que incluso puede entorpecer tu labor de búsqueda.

 

amigo director o abogado o arquitecto

 

Yo tengo un familiar abogado o arquitecto o director de banca…

Eso es una ventaja, porque pueden ayudarte a solucionar un montón de trámites y papeleos, y algunas de las preguntas verdaderamente importantes que yo me haría son ¿ están comprando propiedades todos los días? o ¿ tienen relaciones con personas que le proporcionan incluso propiedades que todavía no han salido a la venta?

 

Hoy en día todas las propiedades están en internet

 

No todas, aunque la mayoría si .  Y lo peor es que hoy en día hay un exceso de información en la red, y esa información solo a veces es exacta, y otras muchas no .

 

Recibimos un montón de impactos publicitarios todos los días, por lo que cada vez es más complicado detectar cuales son realmente las buenas oportunidades de compra.

 

Hay que detectar qué oportunidades no esconden “ni trampa ni cartón”

detectar opotunidades personal shopper

 

Además, también hay algunas buenas oportunidades en el mercado que no llegan a internet, porque se venden mucho antes, estas  viviendas son a  las que un agente inmobiliario personal ( personal shopper inmobiliario) puede tener acceso,  incluso antes de publicarse en medios de internet, lo que le coloca en una clara ventaja con respecto a otros compradores.

¡Yo quiero un chollo!

Si lo que quieres es un piso a mitad de precio, ¡¡ olvídate!!! . Nadie da duros a 4 pesetas.

Hoy en día la demanda está creciendo y los precios de los inmuebles ya siguen una tendencia alcista , en mayor o menor medida , en la mayoría de las zonas de Zaragoza, pero con el conocimiento  y la pericia de un buen personal shopper inmobiliario si puedes encontrar buenas oportunidades inmobiliarias en el mercado.

 

Un agente personal inmobiliario sabe todo lo que hay que saber,  para hacer una buena oferta y negociar una combinación de precio y condiciones muy favorables para ti.

 

Y los honorarios de un personal shopper ¿ no encarecen la operación?

Esta es una pregunta que se hace mucha gente y que seguramente tu también te estarás haciendo.

Ten en cuenta que si compras directamente a una agencia inmobiliaria también hay incluida ya una comisión,  aunque esté diluida u oculta dentro del precio.

 

dinero honoarios

 

Esa comisión, es la comisión que cobra el agente inmobiliario al vendedor, por lo que indirectamente también estás pagando unos honorarios y además no recibes ningún tipo de servicio  a cambio.

 

Aunque esa comisión esté oculta dentro del precio de venta, quien paga la comisión es tu dinero, el  que das al propietario y éste a su vez a la agencia inmobiliaria .

 

Un agente personal inmobiliario del comprador, sólo cobra del comprador y su misión es conseguir abaratar la operación y defender tus intereses económicos, para que tu pagues mucho menos  y además disfrutes del proceso recibiendo un servicio de alto valor añadido cuyo coste amortizas de forma inmediata por los ahorros que un personal shopper inmobiliario genera para ti.

  ¿ Te gustaría saber saber por qué los servicios de un personal shopper inmobiliario son asequibles para todo el mundo?

 


 

Inmoconsejo: Si no quieres que te vendan cualquier casa, sino comprar la casa de tus sueños,  no quieres pagar de más por tu nueva casa , sino sólo lo justo y no quieres agobiarte con todos los trámites y papeleos, tener un personal shopper inmobiliario a tu lado puede ayudarte mucho.