Blog Inmobiliario

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708, 2017

¿Qué dicen los colores de tu casa sobre ti ?. Consejos para vender tu casa.

By | 7 agosto 2017|Vender|Sin comentarios

¿ Que dice el color de la pintura y decoración de su casa ? A todos nos gusta poner un poco de color en nuestras vidas .  Y la mayoría de nosotros no queremos vernos exactamente iguales a los demás así que ¿por qué debería nuestra casa ser igual a la de los demás? Añadir un poco de color a la casa es divertido y relativamente simple. Pero los colores también son simbólicos y  pueden retransmitir un mensaje tácito. ¿Qué reflejan los colores, y qué dicen sobre ti? Rojo:  Este color brillante representa un lugar que es acogedor y abierto [...]

707, 2017

Cual es la diferencia entre el precio y el valor de una Casa

By | 7 julio 2017|Vender|Sin comentarios

¿Por qué valor y precio son cosas distintas? Porque si no fuera así, cómo se explicaría que algo tan valioso para la vida de las personas como es el  agua,  sea gratis o casi gratis  para todas las personas en la mayoría de los países desarrollados,  mientras una simple prenda de vestir usada de Michael Jackson pueda costar una auténtica fortuna. Imagina por ejemplo que quieres vender una pluma estilográfica , y resulta que en todas las papelerías de la zona esa pluma cuesta a los compradores 20 euros. Sin embargo, tu quieres venderlo a 30 euros, porque tiene un [...]

706, 2017

La importancia de Acertar ” a la Primera” en el precio de tu casa.

By | 7 junio 2017|Vender|Sin comentarios

En un mercado al  alza y con precios incrementándose día tras día, un error a la hora de marcar el precio de venta de tu vivienda, no es un error catastrófico, porque el mismo transcurso del tiempo, hará que dicho error se corrija. Por ejemplo, si has puesto tu piso en venta y has marcado un precio de venta de 100.000 euros, cuando lo correcto hubiera sido haber puesto 85.000 euros, es cierto , no venderás tu piso hoy, pero al menos teóricamente y si no influyesen otro tipo de circunstancias más que el precio,  cuando los precios van subiendo [...]

406, 2017

Elige al mejor agente si quieres conseguir el máximo beneficio.

By | 4 junio 2017|Agencias Inmobiliarias, Vender|Sin comentarios

Elegir la mejor agencia inmobiliaria es clave, porque a nadie le gusta tomar un decisión de la que tenerse que arrepentirse mas tarde. La ultima cosa que quieres es poner, no solo tu piso,  sino también el futuro de tu familia,  en las manos equivocadas. Por eso , nunca  elijas a una Agencia Inmobiliaria por alguna de estas 3 razones 1.) Porque sea la agencia inmobiliaria que te dijo que tu piso valía mas. Un Agente Inmobiliario es como el hombre del tiempo, te dice el tiempo que va hacer mañana, pero no tiene el poder de cambiar la meteorología. Un [...]

904, 2017

3 Indicadores Clave para descubrir una Mala Agencia Inmobiliaria

By | 9 abril 2017|Agencias Inmobiliarias, Vender|Sin comentarios

Comprar o vender una casa, y hacerlo además asegurándote de que lo haces al mejor precio posible,  es una de las cosas más estresantes y más complicadas que una persona puede atravesar en su vida. Lo que significa que la elección correcta de tu Agencia Inmobiliaria es esencial en todo el proceso. La Agencia Inmobiliaria adecuada puede mover tu casa en el mercado rápidamente o por lo menos mostrar signos de progreso. Distinguir una buena agencia inmobiliaria es relativamente fácil de ver, porque generalmente salta a la vista, es decir hay signos que evidencian su profesionalidad. Sin embargo, cuando te [...]

904, 2017

¡Bien ! ¡ La Comunidad de Propietarios me devuelve dinero!

By | 9 abril 2017|Comprar, Vender|Sin comentarios

María adquirió el año pasado un piso en un edificio cuya fachada estaba siendo rehabilitada. Los vecinos del edificio llevaban más de 3 años ahorrando dinero, mediante la aportación de derramas extraordinarias a la comunidad de vecinios. La comunidad acordó dicho pago en previsión del coste de la obra y para evitar que los vecinos tuviesen que pagar de golpe una cantidad demasiado alta. Estas derramas iban dirigidas exclusivamente a las obras de rehabilitacion del edificio, de forma que cuando María lo compró tan solo quedaban unas pocas derramas por pagar. El resto de las cuotas, las exigibles hasta el [...]

102, 2017

Cuidado Comprador !! Porque este retraso te cuesta dinero

By | 1 febrero 2017|Comprar, Vender|Sin comentarios

Eduardo J. M. y Gabriela S.G, compradores de nuestra agencia inmobiliaria, firmaron el contrato de arras entregando una señal de 10.000  euros sobre un piso en el populoso barrio de las Delicias en Zaragoza,  para mas detalles propiedad de Antonio y Pilar, unos muy buenos clientes de nuestra Agencia Inmobiliaria, con los que tenemos una estupenda relación desde hace ya más de 10 años. En el contrato de arras tanto comprador como vendedor establecieron de común acuerdo las cláusulas habituales en este tipo de documentos . Indicando la cantidad entregada en concepto de "arras penitenciales",  el precio que quedaba pendiente [...]

101, 2017

Edificio Vendido al margen de la Ley…

By | 1 enero 2017|Vender|Sin comentarios

Vender un edificio al margen de la ley, puede tener consecuencias nefastas . Debido a mi profesión hace tiempo que conocí el caso de Ana María H. M, una chica joven que vino a hacerme una consulta por un asunto inmobiliario que parecía habersele escapado de las manos . El caso es que Ana Maria, debido a la crisis económica y su situación de paro se encontraba en una sitación bastante precaria y había decidido vender, entre otros bienes que había heredado de una tía suya, un terreno con un edificio viejo que se encontraba en una zona un tanto [...]

112, 2016

Cuidado !. Vender un terreno puede no resultar tan fácil!

By | 1 diciembre 2016|Comprar, Vender|Sin comentarios

Cuando conocí a Ezequiel,  había heredado de sus padres un terreno en un pueblo de la provincia de Zaragoza y dado que no va mucho por el pueblo,  había decidido vender dicho terreno así que se puso manos a la obra y lo vendió por su cuenta. El terreno que había heredado de los padres era un terreno rustico en el que no se puede construir. En el momento de la firma de la compraventa no se había indicado la situación urbanistica del terreno y ahora el comprador del terreno dice que no sabía que no se puede construir y [...]

2311, 2016

Comprar una VPO . ¡ La Venta de una Falsa VPO!

By | 23 noviembre 2016|Comprar, Vender|Sin comentarios

  Hace ya algunos años, Antonio S.M y Rosa Maria G.H matimonio desde hace más de 30 años vinieron un día a visitarme, recuerdo además que era un día muy lluvioso a la Agencia Inmobiliaria.   Resulta que habían tenido la suerte de vender una vivienda en Zaragoza y el comprador de la vivienda les había dado una señal de 7500 euros. Y venían a consultarme porque resulta que el comprador de la misma les reclamaba que les devolviesen la señal al haberse omitido que la vivienda era de protección oficial. Según me dijeron,  el comprador de la casa un [...]